記者在調查中發現，部分新型農村社區建設采用的是政府免除費用，放寬政策，適當獎勵，零地價出讓土地，開發商墊資等模式。有的社區建成了“半拉子”，有的社區樓蓋好了卻沒有人愿意買。

新型農村社區成“爛尾”工程后，各級政府層層把責任向下推，最后推到村一級。“農民不買誰買？蓋這么多樓怎么辦？”臨潁縣固廂鄉鄉長聶穎說，“當時建設進度快，領導都來視察過。這些樓還得村里負責賣?！?/p>

于是，開發商和村干部聯合起來想方設法讓農民買樓，成為一些新型農村社區樓房銷售的怪現象。

“我們不愿意買，卻沒有辦法?！薄叭宀簧偃思叶嫉媒桢X，借不來，只能貸款。”聽說采訪新型農村社區，王崗鎮韓場村不少村民很快圍了上來，爭著訴說。

一位村民說，干部們雖然沒有硬逼著大家買房，但暗暗鼓動個別人“抓緊買房，先買先挑”，偶爾還在村里放話，說原來的村莊要停水、斷電、關路燈，動搖不想買的人。那些已經買房搬遷走后的舊房會很快被拆掉，村里處處斷壁殘垣。出于對村莊未來環境的不安全感和從眾心理，不少村民在無奈中選擇買房上樓。