2017年8月4日晚間，央行發布《中國區域金融運行報（2017）》，報告強調：“在支持居民合理自住購房同時，嚴格限制信貸流向投資投機性購房；停止對落后產能的金融支持。”

銀行玩兒快閃，想投樓市也投不起！

相信很多明眼人對上面這句“嚴格限制信貸流向投資投機性購房”會非常敏感，大家都明白，一旦沒有了銀行信貸的支持，想在房地產行業進行投資是很不明智的選擇，尤其是近些年房價持續走高。國家出臺的一系列政策，也是在逐步規范和限制房地產市場的投資，或者可以說是投機行為，以此來抑制所謂的資產泡沫。如今，央行《中國區域金融運行報（2017）》的發布，更是吹來了一股涼風，投資中國樓市的秋天到了，在如此嚴格的管控下，投資中國樓市的冬天還會遠嗎？

可能有些人還對此持有懷疑態度，心存僥幸認為政府對政策的調控會由緊放松，央行此次報告的發布，不難看出政府這次也是動真格了，除了強調房子的剛需本質而不是用來炒高投機的理念外，還在研究制定保證房地產持續健康發展的長效機制，而“嚴格限制信貸流向投資投機性購房”就是長效機制之一。

一旦銀行不再給投資或投機購房貸款，就從投資端和價值端兩方面同時終結了中國樓市的投資時代！

香港：換來換去，最后也只有一套房

在此，我們也來簡單回顧一下香港金管局在去年年底為抑制房地產投資行為出臺的政策。去年11月4日下午，香港特區政府宣布：從11月5日起向買入第二套住宅的香港永久居民征收15%的印花稅。之后香港房價和房地產股票嚴重受挫。但這個政策還有附帶條款：如果居民在買入第二套住宅的半年內賣出首套住宅，特區政府可退回這15%的印花稅。這不就意味著：最終你手里也只有一套房么！

區域鏈時代的到來，acchain或許可以啟動新樓市

在“數字資產(ACChain)運營全球發布會”上，隆重推出的重點項目SRT項目代幣就是全球首款房地產項目代幣，是數字貨幣在房地產行業內的創新應用。

SRT項目代幣的推出對全球房地產投資者來說都是一個全新的財富通路，代幣發行商美國Serene Country Homes 總裁兼執行官Dirk Foo在發布會現場對此作出了很好的詮釋。

（美國SENDERA RANCH 總裁兼執行官Dirk Foo）

在與ACChain達成合作之前，Dirk Foo也是一位傳統房地產商人，正是數字資產所構成的生態資產圈，讓他看到了傳統行業的新機遇。簡單來說數字資產運營可以讓投資者參與到全球化的資產管理體系中來，通過基于區塊鏈技術之上的安全有效的投資路徑，達成世界范圍內的財富升級。在重點行業范圍中，房地產的資產數字化，更能為投資者帶來利益，通過代幣的形式，投資者可以輕松參與眾多項目的財富管理。

（SRT項目標的）

RET房地產行業代幣可以說是新樓市的財富基石

了解SRT項目代幣之前，我們先來認識一下RET——

RET全稱Real Estate Token，又叫做“不動產代幣”，是房地產行業代幣。RET是基于ACChain資產數字化工具生成的數字資產代幣，主要作用于地產行業資產數字化后，交易匯兌以及結算。RET具有行權全球房產與相關聯產品的屬性，實現資產等價值流通，持有者在RET的增值的同時也可以置換為全球目的地房產完成資產配置。

而此次重點推出的SRT是ACChian生態體系中落地應用的第一款商品代幣，也是全球第一款房地產項目代幣。它是以美國德州價值6.55億美金的Sendera Ranch房地產項目生成的數字代幣。 SRT在完成ICO后，與美國的交易將首次實現利用ACChain進行跨國結算。

簡單描述一下ACChian全球生態中房地產項目代幣RET與美國德州房地產商品代幣SRT的關系——RET是ACChain生態中的房地產行業代幣，它可以用于流通與結算全球的房地產，包括中國、美國、歐洲、一帶一路國家等。而SRT是美國德州一個地產項目的數字代幣。RET可以用來購買SRT，也可以用來購買全球經過數字化的地產項目。

（ACChain代幣生態體系）

SRT項目五大特點為新樓市投資作保

信任前置；在進行資產數字化以前，完成了合規合法的評估、鑒定、確權、保險與托管，SRT的價值可以實現溯源。

流程規范：結合現代金融規則與區塊鏈技術，實現了代幣上線流通全過程的合規、自動。

流動性強：SRT增強了不動產的流動性，不僅增強了流通的速度也實現了流通的國際化。

規避通脹：SRT作為代幣的價值背書，解決了通貨膨脹的問題。無論貨幣如何貶值，27萬SRT可以獲得一個房產。

最佳投資：房地產本身具有極強的投資屬性，但是其最大的問題就是流通變現的問題。SRT既有地產作為背書又有貨幣流通性強的特點，因此在二級市場流通的過程中會有極高的投資價值。