說起這輪最嚴樓市調(diào)控政策，就這樣眼睜睜的看著，走過了近6個月了！當然，在這嚴厲調(diào)控近6個月的時間里，全國樓市自然也是，出現(xiàn)了難得的降溫現(xiàn)象，不僅樓市成交量大幅下跌，而且一直居高不下的房價，也是在逐漸的回落！

對此，北京作為全國樓市調(diào)控的風向標，在這輪樓市大幅降溫中，完全就是樓市的代表，跌幅領跑全國！而在北京樓市的跌幅中，又要屬北京獨樹一幟的學區(qū)房，降幅是最大的！據(jù)悉，北京自3.17出臺最嚴樓市調(diào)控新政后，北京市住建委要求中介不得參與炒作天價學區(qū)房，并把“學區(qū)房”列入違規(guī)房源信息，因此，在這種情況下，北京的學區(qū)房房價，出現(xiàn)了暴跌現(xiàn)象！

具體來看，目前北京的西城區(qū)，學區(qū)房在沒調(diào)控之前，最高房價可謂是達到了15萬每平，然而，如今在最嚴樓市調(diào)控政策下，房價是直接暴跌2-3萬，成交均價跌倒了12-13萬每平左右，降幅普遍在10%-20%左右。