白銀投資網（http://www.11d15c.cn/）04月17日訊，2017樓市調控政策最新消息：房地產“限售令”來了 房價要降了？要說當下是史上樓市最嚴調控期，也不為過。自去年9月30日全國掀起一輪樓市調控后，已有45個以上城市出臺各種房地產調控政策140余次。而最近政策又有新變化，限購、限貸后的大殺招——“限售”來了。3月25日，廈門市對商品住宅出臺了“限售”政策，標志著“供給端”樓市調控的展開。截至14日，已有10余個城市發布房地產“限售令”，對“拿房即賣”說“不”。

“T+N”年限售

斬斷樓市流動性

“T+N”年交易制度設置了已購商品住房轉讓年限，即在房子正常交易后規定購房者在幾年后才能進行第二次交易。

啟動限售地區（不完全統計）

廈門：新購住房需取得產權證后滿2年方可上市交易。

成都：高端人才所購住房5年內不得上市轉讓。

福州：新取得不動產權證未滿2年的，不得上市交易，不得辦理轉讓公證手續。

青島：房屋取得不動產證后滿2年方可上市交易。

廣州：新購買住房須取得不動產證滿2年后方可轉讓。

福建長樂：取得不動產證未滿兩年的，不得上市交易。

常州：新購房滿2年方可上市交易。

惠州：新購買的商品住房滿3年方可轉讓。

珠海：新購房屋3年內禁止交易轉讓。

東莞：升級限購，滿2年才可交易。